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PROF.IM.S.r.l.
Corso Umberto I, 1
Carovigno - (BR)
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Vendita - Palazzo storico - Cod. 192138
840 m²    |     € 880.000,00 
S. Vito dei N. (Brindisi)   Località: Città di San Vito dei Normanni

No Spese Condominiali
Strutture ricettive G
Residenziale Vendita 840m²
Da fare manutenzioni ----- Cortile Privato
 
10 5 5
 
Camino
 

Vendesi pregevole complesso immobiliare risalente all’ ‘800, situato nel comune di San Vito dei Normanni (BR), in una zona dotata delle principali opere di urbanizzazione, attrezzature e servizi tipici del centro urbano; nelle immediate vicinanze vi sono le principali attività commerciali. Il complesso si presta ottimamente a tipologie di investimento quali turistico/alberghiero, affittacamere, centro benessere spa, attività ristorativa, attività commerciale e/o a residenza di charme. Vi si accede attraverso un antico portone e da un ampio viale lastricato con “chianche” (pietra antica ed originale del territorio) e si compone di una grande sala, due abitazioni, giardino con piante ornamentali e terrazzo di pertinenza edificabile. La grande sala sviluppa una superficie complessiva di circa mq. 550 ed è composta da nove splendide campate alte ml.5.50, vani contigui con due servizi igienici con doccia e due capienti cisterne vetrificate. L’immobile presenta struttura in muratura portante in blocchi di carparo; i pavimenti sono in lastre di pietra di Trani, la copertura con le caratteristiche volte a stella interamente in pietra gentile lavorata artigianalmente; le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre i pilastri e le volte sono a faccia vista. All’interno del vano principale vi è un caminetto di pregevole fattura (marmo rosso del ‘600 Francese), un forno a legna e due cantine in cemento armato con scale a chiocciola e relativi cancellati in ferro della stessa fattura dei portoni perimetrali. La prima abitazione estesa circa 220 mq., è composta da un ampio salone a tre campate con volte a stella e camino, una zona ospiti con disimpegno, bagno doccia e camera da letto; un corridoio, cucina-tinello con controsoffitto in legno Douglas, due vani letto anch’essi con volte a stella, di cui uno con lucernario a cupola e caminetto, un altro bagno, due sottotetti ripostiglio ed una lavanderia esterna. Infissi esterni ed interni di manifattura artigianale in pregiato legno di Douglas. La seconda abitazione ha accesso dal predetto portone comune e da altra via. Estesa circa mq. 70, è composta da un disimpegno di ingresso con porta e finestra a vetro, ed armadio a muro; soggiorno con travi in legno e camino Palazzetti, cucina abitabile, un vano letto, un bagno ed una cabina armadio; cortile di pertinenza esteso circa 70 mq

Basolato in pietra locale, piante ornamentali, cantine, cisterne, porticato, piazzale, posto auto, terrazzo edificabile con possibilità di realizzare fino a 15 camere ciascuna dotata di bagno, possibilità di realizzare un ascensore per il primo piano, corte interna, doppio accesso, possibilità di realizzare una struttura ricettiva, commerciale, B&b e/o affittacamere a pochissimi chilometri dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento, Penna Grossa – Torre Guaceto (bandiera blu 2018) e dalle bellissime località turistiche come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello e dalle Grotte di Castellana. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un’altra porzione di fabbricato, adiacente comunicante di circa 350 mq, avente le medesime caratteristiche architettoniche (riferimento immobile 192161)

6 Km (8 min.) da Carovigno, 12 Km (15 min.) da Ostuni, 7 Km (10 min.) dal mare, 18 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 50 km (60 min) da Lecce
S. Vito dei N. (BR)
Provincia: Brindisi
Comune: S. Vito dei N.
Località: Città di San Vito dei Normanni
CAP: 72019